Главная страница > Пресс-центр > Новости поселения > Общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости могут проставлены любым лицам

Общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости могут проставлены любым лицам

14.06.2019Общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости могут проставлены любым лицам

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), об учтенном недвижимом имуществе, его характеристиках, зарегистрированных на такое имущество правах, ограничениях (обременениях) прав, сделках с объектами недвижимости, являются общедоступными, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц. Исключение составляют сведения, доступ к которым ограничен Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации) и которые могут быть предоставлены только правообладателям, их представителям, другим, установленным законом, категориям лиц (например, судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям ) (ч. 1, 13 — 17 ст. 62 Закон о регистрации).

К сведениям открытого доступа относятся (ч. 7 ст. 62 Закона о регистрации):

1) описание объекта недвижимости,

2) зарегистрированные права на объект недвижимости,

3) ограничения прав и обременения такого объекта,

4) сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости,

5) сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на него

6) либо о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя,

7) сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд,

8) сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта, сделки в отношении объекта,

9) сведения об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан, являющихся участниками долевого строительства, на строительство (создание) многоквартирных домов на земельном участке,

10) сведения, указанные в ч.6 ст.48 Закона о регистрации.

Хотя сведения и именуются «общедоступными» — они предоставляются за плату.

Размер платы установлен Приказом Минэкономразвития от 10.05.2016 № 291.

Размер платы зависит от вида запрашиваемой информации, формы предоставления сведений (на бумажном носителе или в виде электронного документа), статуса заявителя (физическое или юридическое лицо).

На безвозмездной основе доступна только справочная информация о наличии либо отсутствии сведений об объекте недвижимости в ЕГРН, об имеющемся обременении /ограничении объекта недвижимости (без указания реквизитов документа, на основании которого зарегистрировано ограничение/ обременение, доли в праве ограниченной/обремененной), а также кадастровая стоимость, кадастровый (условный) номер, площадь, посредством сервиса, размещенного на официальном сайте Росреестра в режиме онлайн (https://rosreestr.ru/site ).

Общедоступные сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в виде выписки из ЕГРН (ч. 6 ст. 62 Закона о регистрации):

— об объекте недвижимости (характеристики недвижимости и сведения о собственнике, а также ограничения и обременения);

— о переходе прав (история собственников недвижимости);

— о кадастровой стоимости.

Подать запрос на предоставление сведений можно одним из следующих способов:

— в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении в любой офис приема МФЦ независимо от места нахождения объекта недвижимости (по экстерриториальному принципу);

— в виде бумажного документа, отправленного по почте в один из органов регистрации прав согласно перечню, размещенному на официальном сайте Росреестра;

— в электронной форме, заполнив форму запроса, размещенную в разделе: «Электронные услуги и сервисы» на официальном сайте Росреестра или в «Личном кабинете» на официальном сайте Росреестра.

В случае представления запроса при личном обращении должен быть предъявлен документ, удостоверяющий личность заявителя (его представителя).

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения Росреестром запроса о предоставлении сведений, если иной срок не установлен законом (п. 9 ст. 62 Закона о регистрации).

При предоставлении сведений в форме электронного документа такой документ заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица Росреестра.

При предоставлении сведений в форме бумажного документа такой документ подписывается уполномоченным должностным лицом Росреестра и заверяется оттиском печати данного органа.

Начальник отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Т. А. Фёдорова

Источник:
Вернуться ко всем новостям

© Администрация Вавиловского сельского поселения

Разработка: «Студия 15»